С 25 сентября 2022 года по 30 января 2023 года в Воронеже проходит Открытый конкурс на лучшее архитектурное решение жилого здания, расположенного по адресу: пр-т Революции, 51а, город Воронеж. Официальная презентация конкурса состоялась 30 сентября 2022 года в Москве в рамках международного фестиваля «Зодчество». 

Цель Конкурса - выбор лучшего выразительного и функционально-эффективного архитектурного решения жилого здания и прилегающей территории, рассматриваемого в рамках конкурса объекта. Общая площадь проектирования составляет 2563 кв. метров, предусмотрена для проектирования и строительства многофункционального комплекса, с учетом сложившейся застройки и сохранения привлекательной городской среды на прилегающей территории. Территория проектирования – сердце исторической части города, расположена между главными центральными улицами города Воронежа. Проекты, представленные участниками конкурса, презентуют жюри идеи жилого дома бизнес-класса со встроенными нежилыми помещениями. Важное условие технического задания - предусмотреть органичное вписание в окружающий контекст исторического центра города, демонстрирующее при этом рационально использованные современные архитектурные решения.

25 января 2023 года в 17:00 в Доме Архитектора (Плехановская, 22) в городе Воронеже состоялось закрытое заседание жюри конкурса и официальная церемония подведения итогов конкурса.

По итогам заседания жюри и рассмотрения проектов  7 лидеров конкурса были определены победители:

1 место - Евгений Зайцев, Анна Кузнецова, Архитектурная студия «lunn», г. Москва

2 место - Андрей Тютерев, Дарья Щетинина, Александра Афонина, Анна Попова, Людмила Верхотурова, Лариса Емцова, Татьяна Пономарева, Елизавета Грызлова, ООО «Жилпроект», г. Воронеж

3 место - Владислав Коренюгин, Яна Коренюгина, Марина Боева, Елена Казберович, Архитектурное бюро «SFERA ARСH DESIGN», г. Воронеж

Специальный диплом «За выразительную архитектуру и тактичное отношение к историческому контексту застройки центральной части города» - Антон Чурадаев, Егор Микушин, Ольга Ялынычева, Вадим Метелев, Владимир Бородин, ООО «Вертекс архитектс», г. Москва

С одним из победителей конкурса, чей проект будет выбран к дальнейшей реализации, будет заключен договор об авторском надзоре при проектировании проекта. Стоимость договора также сформирует общий призовой фонд и составит 200 000 рублей. Премии за 1, 2 и 3 место соответственно составят 500 000  рублей, 300 000 и 200 000 рублей. Все проекты участников будут открыты для просмотра на выставке в Доме архитектора (г. Воронеж) с 25 декабря по 05 февраля 2023 года.

1 место - Евгений Зайцев, Анна Кузнецова

Архитектурная студия «lunn»

г. Москва

2 место - Андрей Тютерев, Дарья Щетинина, Александра Афонина, Анна Попова, Людмила Верхотурова, Лариса Емцова, Татьяна Пономарева, Елизавета Грызлова

ООО «Жилпроект»

г. Воронеж

3 место - Владислав Коренюгин, Яна Коренюгина, Марина Боева, Елена Казберович

Архитектурное бюро «SFERA ARСH DESIGN»

г. Воронеж

Специальный диплом «За выразительную архитектуру и тактичное отношение к историческому контексту застройки центральной части города» - Антон Чурадаев, Егор Микушин, Ольга Ялынычева, Вадим Метелев, Владимир Бородин

ООО «Вертекс архитектс»

г. Москва

Финалист - Денис  Маркин

АО ПИ "Гипрокоммундортранс"

г. Воронеж

Финалист - Роман Пупавцев

Архитектурное бюро Романа Пупавцева

г. Воронеж

Финалист - Ирина Барто, Алексей Веревкин, Андрей  Баркетов, Алексей Кузнецов, Василиса Хаст

ООО "Умбра"

г. Санкт-Петербург 

Участники конкурса

• Денис  Маркин, АО ПИ "Гипрокоммундортранс", г. Воронеж
• Роман Пупавцев, Архитектурное бюро Романа Пупавцева, г. Воронеж
• Василий Поплавский, Ольга Золотухина, Архитектурное бюро "POPLAVSKY GROUP", г. Воронеж
• Владислав Коренюгин, Яна Коренюгина, Марина Боева, Елена Казберович Архитектурное бюро "SFERA ARСH DESIGN", г. Воронеж
• Яна Гергель,София  Ригорович, Творческое объединение Гергель и Ригорович, г. Москва
• Андрей Тютерев, Дарья Щетинина, Александра Афонина, Анна Попова, Людмила Верхотурова, Лариса Емцова, Татьяна Пономарева, Елизавета Грызлова,  ООО "Жилпроект", г. Воронеж
• Ольга Ковалева, Виктория Мараимова, Наталья Якимова, ООО ПСФ "ЭРЛИТ", г. Воронеж
• Искандер Имамкулиев, Юлия Одинцова, Алексей Клепинин, Александра  Дорохина, АО ПИ "Гипрокоммундортранс", г. Воронеж
• Георгий Яковлев, Николай Новоточинов, Арсен Яковлев, Юлия Казначеева, Евгения Васильчикова, ООО ПТМ №5 СА России, г. Воронеж
• Артур Арутюнян, Антон Борисовский, Архитектурное бюро ‘2Портала”, г. Воронеж
• Геннадий Гребенников, ООО "АВТОР", г. Белгород
• Александр Мирошниченко, Дмитрий Матюхин, Антон Ханин, Ульяна Чуприна, АО ПИ "Гипрокоммундортранс", г. Воронеж
• Антон Чурадаев, Егор Микушин, Ольга Ялынычева, Вадим Метелев, Владимир Бородин, ООО "Вертекс архитектс", г. Москва
• Антон Скупченко, Наталья Харитоненко, Анастасия Свиридова, Дарья Матвеева, Анастасия Соболева, Полина Ерина, Иван Романов, Антон Цветков, Виктория Ревякина, Архитектурное бюро "22STUDIO", г. Воронеж
• Елена Кырчанова, Никита Машкин, ООО "ПРОЕКТНОЕ БЮРО "АРХИПЛАН", г. Калуга
• Максим Щепетов, ООО НПО "АВИВА", г. Москва
• Сергей Киселев, Анастасия Архипова, Антонина Люкова, Алена Коротина, Евгения Московкина, ООО "ТМС-проект", г. Саратов
• Светлана Васильева, Андрей Кисин, Архитектурная лаборатория "VSV.lab", г. Москва
• Екатерина Кузнецова, Дмитрий Бренинг, Анастасия Лаш, ООО "ИНПРОЕКТ", г. Москва
• Юрий Филатов, Григорий Блуднов, творческий коллектив, г. Москва
• Максим Базаев, архитектор, г. Владикавказ
• Денис  Шигаев, Павел Пуляевский, Михаил  Ершов, Полина Иванова, ООО "Урбан План", г. Иркутск
• Кирилл Нуртаев, Полина Яценко, Елизавета Иванова, Роман Пупавцев, Екатерина Соловец, ФГБОУ ВО "Воронежский государственный технический университет", г. Воронеж
• Алексей Федоров, Архитектурная студия «Ardesi», г. Ростов-на-Дону
• Евгений Зайцев, Анна Кузнецова, Архитектурная студия "lunn", г. Москва
• Анна Шаленкова, Ирина Котова, Татьяна Борисова, ООО "Архитектурная мастерская М.А.М", г. Москва
• Владимир Русанов, Галина Репина, Елена Казанова, Марина Бебиашвили, Анна Курдюмова, Диана Рикульская, творческий коллектив, г. Севастополь
• Дмитрий Романов, ООО "Сармат", г. Москва
• Татьяна Нестругина, Анастасия Черепанина, творческий коллектив, г. Москва
• Денис Мамедов, Яна Зубарева, Игорь Звягин, Вадим Австриевских, творческий коллектив "OIDArch", г. Воронеж
• Артем Гукасян, Ольга Ищенко, Алина Яковлева, Валерий Рожков, Александр Похомов, ООО "Корпорация проектов", г. Воронеж
• Александр Таслунов, Вячеслав Зубков, Анна Кабанова, Анна Ковезева, Архитектурная мастерская "ПостПроект", г. Вологда
• Станислав  Александров, архитектор, г. Уфа
• Александр Рабинович, Василиса Чайка, "Частный архитектор", г. Москва
• Марина Новоселова, архитектор, Республика Мордовия, пгт. Тургенево
• Артем  Токунов, Анна Куртавапова, Владислав Головкин, ООО "ЭКСПЕРТ-Инжиниринг", г. Тула
• Софья Плаксина, Николай Плаксин, ООО "Геометрия пространсва +", г. Уфа
• Анастасия Носова, Александр Кудыбин, Анастасия Шаталова, Роман Пупавцев, Екатерина Соловец, ФГБОУ ВО "Воронежский государственный технический университет", г. Воронеж
• Мария Ляшко, Никита Тимонин, "NTML architects", г. Санкт-Петербург
• Вадим Кислянских, Сергей Морозов, Александр Виноградов,  Анна Будагян, Ксения Суслина,  Анастасия Микулина,  ООО "ПТМ", г. Воронеж
• Ирина Барто, Алексей Веревкин, Андрей  Баркетов, Алексей Кузнецов, Василиса Хаст, ООО "Умбра", г. Санкт-Петербург
• Александра Гусева, Антон Летяк, "AG Studio design", г. Воронеж
• Никита Грицук, Даниил Арбатский, творческий коллектив, г. Москва
• Александр Цевменко, архитектор, г. Москва
• Александр Божко, Богдан Гривюк, АО "ВОРОНЕЖПРОЕКТ", г. Воронеж
• Егор Королев, Елена Смирнова, Архитектурна студия "Son-architecture", г. Москва
• Виктория Хрипушина, Дарья Гриднева , творческий коллектив, г. Москва

Алексеев-Малахов Григорий
Заместитель министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области - главный архитектор Ростовской области

Олег Байдин

Директор департамента Проектный офис "Уфа - 450 лет" правительства Республики Башкортостан

Анатолий Борисов

Руководитель ООО "Борисов Архитектс"

Дмитрий Дидик

Генеральный директор ГК «КРАЙС»

Андрей Еренков

Руководитель департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области

Михаил Кудряшов

Заместитель министра строительства и жилищной политики, главный архитектор Камчатского края

Константин Кузнецов

Заместитель председателя правительства Воронежской области, председатель ВРОСАР

Сергей Лутченко

Первый заместитель председателя Комитета градостроительной политики Ленинградской области, главный архитектор Ленинградской области

Никита Фуфаев

Заместитель руководителя управления главного архитектора администрации городского округа город Воронеж

Геннадий Чесноков
заведующий кафедрой
композиции и сохранения архитектурно-
градостроительного наследия
ФГБОУ ВО ВГТУ

Николай Шумаков
Президент Союза архитекторов России
и Союза московских архитекторов

"Появление новых объектов  в историческом центре рядом со знакомыми, я бы даже сказал родными зданиями на проспекте Революции  – работа, которую требуется вести так, чтобы не ошибиться  ни в одном шаге. Одним из самых результативных на сегодня способов выбора лучших проектов является конкурсная система. Очень хорошо, что это понимают всё больше застройщиков. Участие в работе жюри экспертного сообщества Союза архитекторов России, как показывает опыт предыдущих конкурсов и реализованных по их итогам проектов – залог  получения высокого результата. От всей души желаю участникам  проявить весь свой талант и достойно вписать свое имя в историю Воронежа"

Константин Кузнецов, заместитель председателя правительства Воронежской области

"Чрезвычайно ответственная площадка - самый центр Воронежа. Повышенный интерес и внимание профессионального сообщества и горожан, высокие ожидания и общественный контроль будут сопровождать архитекторов на протяжении всей работы. Позиция девелоперов - пойти через конкурс - это естественная и верная инициатива, которая отвечает градостроительному курсу нашего региона. Очень надеюсь, что будущее здание станет деликатным дополнением к сложившемуся облику Воронежа"

Андрей Еренков, руководитель департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области

Мы уверены, открытый архитектурный конкурс федерального уровня – залог получения высокого результата. Для города, неравнодушных горожан и для компании «КРАЙС» важно, чтобы в самом сердце исторической части Воронежа появился не просто новый жилой дом, но уникальное и современное решение, сохраняющее и приумножающее красоту, историю и культуру города. Ждём, что участники конкурса создадут знаковый для города объект, отвечающий всем требованиям градостроительной документации и запросам жителей. Приглашаем архитекторов вместе с нами принять участие в решении столь важной стратегической градостроительной задачи"

Дмитрий Дидик, генеральный директор Группы компаний "КРАЙС" 

25 января 2023 года состоится финальное торжественное мероприятие по подведению итогов конкурса, объявлению победителей.

Для участия в мероприятии обязательна предварительная регистрация.

По итогам заполнения анкеты на указанную почту вам будет направлено приглашение.

С 26 января по 05 февраля 2023 года в городе Воронеже будет организована выставка проектов участников конкурса. Выставка пройдет в Доме архитектора (г. Воронеж, ул. Плехановская, 22). Время работы выставочного зала вторник - воскресенье 15.00 - 20.00.

21 декабря 2022 года

Определены финалисты конкурса

Подведены итоги 1 этапа Конкурса проектов на лучшее архитектурное решение жилого здания, расположенного по адресу: пр-т Революции, 51а, город Воронеж. Представители экспертного совета, в состав которого вошли ведущие архитекторы России, представители органов власти и компаний организаторов конкурса, из 47 работ определили 7 лидеров конкурса:

- Антон Чурадаев, Егор Микушин, Мария Юрчинская, Вадим Метелев, Владимир Бородин, ООО "Вертекс архитектс", г. Москва
- Андрей Тютерев,  Дарья Щетинина, Александра Афонина, Анна Попова, Людмила Верхотурова, Лариса Емцова, Татьяна Пономарева, Елизавета Грызлова, ООО "Жилпроект", г. Воронеж
- Владислав Коренюгин, Яна Коренюгина, Марина Боева, Архитектурное бюро "SFERA ARСH DESIGN", г. Воронеж
- Евгений Зайцев, Анна Кузнецова, Архитектурная студия "lunn", г. Москва
- Ирина Барто, Алексей Веревкин, Андрей Баркетов, Алексей Кузнецов, Василиса Хаст, ООО "Умбра", г. Санкт-Петербург
- Денис Маркин, АО ПИ "Гипрокоммундортранс", г. Воронеж
- Роман Пупавцев, Архитектурное бюро Романа Пупавцева, г. Воронеж

Авторы лучших проектов представят свои работы на очном заседании жюри, которое состоится 25 января 2023 года. По итогам рассмотрения проектов лидеров конкурса будут определены победители - 1, 2 и 3 место.
Мы благодарим экспертов, участников конкурса за профессиональные сильные уникальные решения, с пожеланием финалистам удачи в защите проектов и хорошего праздничного настроения!

10 декабря 2022 года

Завершен прием конкурсных проектов

10 декабря 2022 года завершен прием конкурсных проектов. В конкурсе будут рассмотрены 47 работ от участников из 14 городов: Белгород, Владикавказ, Вологда, Воронеж, Иркутск, Калуга, Москва, Саратов, Севастополь, Ростов-на-Дону, Санкт-Петербург, Тула, Тургенево (респ. Мордовия), Уфа.  По итогам первого этапа конкурса будут определены 7 финалистов. Состав финалистов определяется экспертным советом, каждый эксперт индивидуально оценивает работы, на основании подсчета баллов будут выявлены лидеры первого этапа конкурса. Авторы лучших проектов представят свои работы на очном заседании жюри, которое состоится 25 января 2022 года. Результаты работы экспертного совета будут опубликованы после 20 декабря 2022 года. Мы благодарим Вас за участие в конкурсе, профессионализм и представленные уникальные решения! Желаем удачи и самого хорошего предновогоднего настроения!

01 декабря 2022 года

Deadline приема конкурсных проектов

10 декабря 2022 года (10.00 по московскому времени) завершается прием конкурсных работ участников. Конкурсные проекты, представленные участниками на планшетах и в альбомах, и направленные в оргкомитет конкурса (по электронной почте concurs@bureau-event.ru) не позднее 10.00 по московскому времени, будут переданы экспертному совету конкурса для определения 7 лидеров конкурса. После 20 декабря 2022 года будут опубликованы результаты первого этапа конкурса (на сайте www.bureau-event.ru/prospect ). Мы желаем вам удачи в подготовке проекта, хорошего настроения!

25 октября 2022 года

Подведены итоги этапа регистрации

25 октября 2022 года завершился прием конкурсных проектов на лучшее архитектурное решение жилого здания, расположенного по адресу: пр-т Революции, 51а, город Воронеж. На конкурс были поданы заявки от 79 участников. По итогам этапа регистрации 70 кандидатов индивидуально или в составе творческих коллективов будут представлять конкурсные работы, в том числе архитекторы и архитектурные бюро из 19 городов: Белгород, Владикавказ, Вологда, Воронеж, Екатеринбург, Иркутск, Калуга, Краснодар, Красноярск, Москва, Одинцово (Московская область), Ростов-на-Дону, Санкт-Петербург, Саратов, Севастополь, Тверь, Тула, Тургенево (Республика Мордовия), Уфа. 

10 октября 2022 года

Продолжается регистрация участников конкурса

До 25 октября открыта регистрация участников конкурса.  Для регистрации конкурсантам необходимо заполнить анкету на сайте, после чего на указанный адрес электронной почты всем направляется письмо с указанием индивидуального номера участника. Сегодня география конкурсантов представлена городами Воронеж, Екатеринбург, Кострома, Москва, Петрозаводск, Санкт-Петербург. Всего на конкурс зарегистрировались 18 компаний или индивидуальных архитекторов. 

• Организатор Конкурса: Общественная организация «Воронежская Областная организация Союза архитекторов России»
• Заказчик Конкурса: Группа компаний «КРАЙС»
• Оператор конкурса: БЮРО деловых событий.

Конкурс проходит при поддержке:

• Правительства Воронежской области
• Администрации городского округа город Воронеж.

• Участником конкурса может стать официальный представитель или руководитель юридического лица, индивидуальный предприниматель, физическое лицо.
• Участник конкурса должен быть зарегистрирован на территории Российской Федерации в установленном законодательством порядке.
• Участник Конкурса может выступить лидером Консорциума.
• Иностранные юридические лица и индивидуальные предприниматели, зарегистрированные за пределами РФ, могут принимать участие в конкурсе только в составе Консорциума.
• Участниками и членами Консорциума могут быть профессионалы в сфере архитектуры, проектирования, дизайна индивидуально или в составе организаций, компаний, бюро.

• Регистрация участников  – до 25.10.2022 г.
• Прием конкурсных проектов – до 10.12.2022 г. (не позднее 10.00 по Московскому времени)
• Работа экспертного совета, определение лидеров конкурса – до 20.12.2022 г.
• Доработка проектов лидерами конкурса – до 20 января 2023 г.
• Заседание жюри и презентация проектов – 25 января 2023 г.
• Объявление победителей – не позднее 30.01.2023 г.

• Победителям конкурса выплачиваются премии: 1 место – 500 000 рублей, 2 место –300 000 рублей, 3 место – 200 000 рублей.
• Участники, занявшие 1,2,3, место получают диплом победителя конкурса с указанием призового места. Всем претендентам и Участникам выдается сертификат Участников Конкурса.
• Заказчик по своему выбору заключает с одним из победителей (1,2 или 3 место) конкурса договор об авторском надзоре при проектировании проекта, основанного на концепции конкурсного решения, представленного участником конкурса, с вознаграждением в размере 200 000 рублей.
• Проект, выбранный заказчиком из числа победителей (1,2 или 3 место), как наилучшее решение, является основанием для будущей реализации.
• Все проекты конкурсантов публикуются в итоговом буклете, а также на выставке, проводимой в городе Воронеже после подведения итогов конкурса.

Участник предоставляет на Конкурс: 

• Альбом, включающий не менее 20 листов. Оформляется в соответствии с предложенным образцом.
• Пояснительную записку, размещенную в альбоме Участника, и в текстовом варианте.
• Планшет, сформированный из материалов альбома.
• Видео (по решению Участника Конкурса).

Подача материалов осуществляется путем направления электронного письма на почту concurs@bureau-event.ru с приложением, содержащим все графические материалы в формате pdf/tiff с разрешением 300 т/дюйм в реальном размере. Все материалы подаются с указанием индивидуального номера участника, присвоенного после прохождения регистрации.

Приглашаем жителей города, профессиональных архитекторов, жителей района и всех заинтересованных в развитии и благоустройстве будущего района заполнить анкету. Статистические данные по итогам исследования позволят лучше представить запросы и потребности горожан в будущем проекте. Результаты опроса будут опубликованы на сайте по его завершении 07 ноября 2022 года.

Для прохождения опроса - необходимо перейти по ссылке .

Участники опроса видят будущий дом, как пятиэтажное здание, построенное из безопасных для эксплуатации материалов. 60% опрошенных за детский образовательный центр на первом этаже, 30% респондентов за то, чтобы здесь располагалось кафе, и столько же - против коммерческих помещений в доме. Важным в проектировании дворовой территории отметили возможность организации тихого и активного отдыха, и сохранение озеленения. Большинство участников опроса за детскую площадку, преимущественно для самых маленьких - до 7 лет, и обустройства зоны для настольных игр. Опрос был организован на нашем сайте. Результаты отображены в инфографике. 

e-mail: concurs@bureau-event.ru

tel: +7 (473) 232 11 10

wup: +7 (910) 732 11 10

- Какие сети, указанные в топографической съемке, подлежат переносу?

- Переносу подлежат сети 10кВ; теплосети, на данный момент передаваемые в муниципальную собственность; а также другие сети, попадающие в зону застройки. Охранную зону данных сетей на этапе проектирования можно не учитывать.

- Какие показатели считать корректными для данного земельного участка ( максимальный процент застройки, максимальный коэффициент плотности застройки?

- Правообладателем земельного участка с кадастровым номером 36:34:0607022:100 принято решение о применении максимального коэффициента (процента) застройки земельного участка 0,65 (65) и максимального коэффициента (процента) плотности застройки земельного участка 1,77 (177), предусмотренных для 26 квартала проекта планировки территории, ограниченной ул. 20-летия Октября, ул. Кольцовская, просп. Революции, ул. Степана Разина, ул. Софьи Перовской, ул. Выборгская в городском округе город Воронеж.

- Какое назначение имеют помещения дома по адресу: пр. Революции 51?

- В существующем жилом доме на первом и втором этажах находятся нежилые помещения. Перевод жилых помещений других этажей в нежилые не планируется. 

- Какое назначение имеют помещения дома по адресу: ул. Театральная 30?

- Здание по ул. Театральная, 30 является полностью административным (нежилым) зданием.

- Какое назначение имеют помещения дома по адресу: ул. Театральная 32?

-  Здание по ул. Театральная 32 - жилое и представляет собой общежитие коридорного типа.

- Какая должна быть высота проектируемого здания?

- Планируемая высота проектируемого здания - 5 этажей и 1 мансардный этаж, который будет включен в состав двухуровневых квартир. Согласно ЗОУИТ ОКН "Дом Михайлова"(пр.Революции 47) высота здания не должна превышать 19 м до карниза. Запретов на устройство мансардного этажа не установлено.

- Допустима ли корректировка ограничений и требований технического задания по жилым площадям проектируемого здания?

- Предварительные расчеты проектируемой территории позволяют разместить 2500 кв.метров продаваемых площадей (квартир и нежилых помещений). При этом допустимым решением будет размещение не менее 2200 кв.метров. Квартирография в техническом задании к проектируемому зданию носит рекомендательный характер. Важным в предлагаемом проекте является соблюдение требований и норм, но также создание грамотного архитектурного решения, с учетом исторического контекста территории.

- Какая система кондиционирования будет использоваться?

- Предусмотрено использование локальной (сплит) системы кондиционирования. На фасаде здания необходимо предусмотреть размещение наружных блоков в нише или корзинах.