ОТКРЫТЫЙ КОНКУРС на разработку архитектурно-градостроительной концепции реновации территории "Хлебозавода №1" в городе Воронеже.

Облик и благоустройство квартала, территории "Хлебозавода №1" в городе Воронеже будет определен в рамках открытого архитектурного конкурса. Конкурс проходит с 18 ноября 2021 года по 31 марта 2022 года и основным заданием для его участников станет определение лучшего решения многофункциональной застройки территории и благоустройства квартала, объемно-планировочного решения зданий. Конкурсная территория представляет собой квартал в городе Воронеже, ограниченный улицами: Кольцовская, Фридриха Энгельса, Красноармейская, Куцыгина.

 

Бывший комплекс производственных зданий Хлебозавода 1 занимал почти всю длину квартала между улицами Фридриха Энгельса и Кольцовской. Парадным боковым фасадом выходил на улицу Красноармейскую. Основные здания были построены в 1890-х гг. для паровой мельницы “Третьего товарищества паровых мукомольных мельниц”. Мельница была самой крупной в Воронеже. Комплекс утраченных сооружений следует считать старейшим, связанным с историей пищевой промышленности. На этом предприятии выпекалось более 30 видов хлеба, батонов, булочек, печенья, пряников и других видов изделий. В 1928-1929 гг. комплекс был переоборудован под хлебозавод. Проект хлебозавода разработал бывший городской архитектор М.Н. Замятнин, работавший в 1920-е гг. губернским инженером. Тогда были заменены междуэтажные перекрытия здания мельницы, частично переделаны окна главного фасада. 

 

За последние годы исторический архитектурный облик здания претерпел значительные изменения, был дополнен разновременными пристройками и надстройками. В июне 2020 года в главном производственном корпусе Хлебозавода произошёл пожар. Объект после пожара превратился в аварийный. Его восстановление посчитали не экономичным и нецелесообразным, так как комплекс состоял из корпусов и объектов, которые были отключены от городских коммуникаций, не эксплуатировались и находились в аварийном состоянии. По итогу проведения государственной историко-культурной экспертизы объект исключен из Единого Государственного Реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации. На сегодняшний день комплекс зданий полностью демонтирован.

 

Конкурсным заданием  предлагается сформировать новый облик квартала в контексте исторической среды Воронежа. Согласно проекту изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж, вынесенному на общественные обсуждения конкурсная территория относится к территориальной зоне смешанной общественно-деловой застройки (ОДМ).

 

ОРГАНИЗАТОРЫ

  • Организатор: Общественная организация «Воронежская Областная организация Союза архитекторов России».
  • Заказчик: ООО Специализированный застройщик «ВЫБОР».
  • Оператор: БЮРО деловых событий.

Конкурс проходит при поддержке:

  • Правительства Воронежской области
  • Администрации городского округа город Воронеж

УЧАСТНИКИ

  • Участником Конкурса может стать профессиональный архитектор; самозанятый, индивидуальный предприниматель и юридическое лицо, выполняющие работы в сфере архитектурно-строительного проектирования.
  • Участником конкурса может стать зарубежная компания или физическое лицо, осуществляющее свою деятельность на территории другого государства, в случае если такой участник, компания не имеют ограничений по организации профессиональной деятельности на территории Российской Федерации.
  • Заявка может быть подана от творческого коллектива, объединенного в консорциум, возглавляемого участником конкурса.
  • Участник конкурса должен иметь возможность официального заключения договора для получения премии путем перечисления на расчетный счет конкурсанта, заключения прочих соглашений на выполнение работ в рамках продолжения сотрудничества с компанией-заказчиком в случае победы участника в конкурсе.

ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ

  • Объявление Конкурса – 18.11.2021 г.
  • Регистрация участников – до 18.01.2022 г. (10.00 по мск).
  • Прием конкурсных проектов – до 18.02.2022 г. (10.00 по мск).
  • Работа жюри – до 18.03.2022 г.
  • Подведение итогов конкурса и публикация результатов  – до 31.03.2022 г.

РЕЗУЛЬТАТЫ И ПРЕМИИ

  • Победителям конкурса выплачиваются премии: 1 место – 1 000 000 рублей, 2 место - 600 000 рублей, 3 место - 300 000 рублей.
  • Участники, занявшие 1,2,3, место получают диплом победителя конкурса с указанием призового места. Всем кандидатам выдается сертификат участников конкурса.
  • Заказчик по своему выбору имеет право заключения с одним из победителей (1,2 или 3 место) конкурса договора об авторском участии при разработке проектной документации, основанной на концепции конкурсного проекта, представленного участником конкурса или договор на разработку архитетктурно-градостроительного облика.

Андрей Еренков, руководитель департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области

 

"Судьба Хлебозавода вызывает чрезвычайно высокий интерес у горожан и общественных деятелей Воронежа. И в этой связи, совместная договоренность правообладателей территории и властей о проведении профессионального творческого конкурса среди архитекторов – лучшее решение из возможных. Департамент архитектуры и градостроительства окажет проведению конкурса всю возможную поддержку. Я надеюсь, что его результаты создадут условия для того, чтобы в центре Воронежа в скором времени появился достойный пример качественной жилой архитектуры, отвечающей не только лучшим современным стандартам, но и сложившимся градостроительным условиям, характерным для нашего города, а также исторической памяти места".

Константин Кузнецов, помощник губернатора Воронежской области, председатель ОО «Воронежская Областная организация Союза архитекторов России»

 

"Сохранение исторического наследия нашего любимого города и при этом создание условий для его гармоничного развития для меня лично и для Воронежского отделения Союза архитекторов России в целом - очень важная задача. Готовность именно по итогам конкурса разработать эскизный проект будущего комплекса зданий на территории Хлебозавода показывает, что даже крупные застройщики стали понимать свою ответственность за принимаемые решения. 

Очень надеюсь, что итоги конкурса будут достойными. У архитекторов - участников конкурса будет непростая задача - с помощью знаний и таланта предложить вариант развития территории, который устроит не только профессионалов, но и всех горожан. Важно помнить, что шанс - вписать свое имя в историю города нельзя не использовать. Желаю успеха участникам!"

Александр Цыбань, генеральный директор ООО Специализированный застройщик «ВЫБОР»

 

"Идея проведения конкурса для определения лучшего проектного решения застройки квартала - очень важна для нас, и является важной стратегической основой для привлечения лучших ведущих архитекторов к решению столь значимой градостроительной задачи. Мы заинтересованы, чтобы в самом сердце нашего города появился не просто новый многофункциональный комплекс. но уникальное современное решение, сохраняющее и поддерживающее историю и культуру города, вместе с тем позволяющее создать новую интересную современную и уникальную среду для жизни, квартал, достойный стать примером и новым образом грамотной реализации аналогичных проектов. Выражаем надежду, что участники конкурса создадут не просто комфортное место жизни и отдыха горожан, но и привнесут совсем новое культурное содержание в устройство жизни квартала и района, города".

РЕГИСТРАЦИЯ

 

  • К участию приглашаются профессиональные архитекторы и творческие коллективы, возглавляемые ими; юридические лица и индивидуальные предприниматели.
  • Заявка заполняется от имени автора (руководителя коллектива) будущего конкурсного проекта.
  • После регистрации Вам будет присвоен индивидуальный номер участника конкурса, направлены исходные данные.
  • Регистрационный взнос за участие в конкурсе составляет 4000 рублей.
  • Оплата регистрационного взноса (юридическими лицами) может быть осуществлена по договору до или после прохождения регистрации, но не позднее 16.01.2022г.
  • Оплата регистрационного взноса физическими лицами направляется при подаче регистрации. Информация о способе оплаты - внизу страницы.
  • Регистрация, согласие об ознакомлении с конкурсной документацией и оплата регистрационного взноса являются Вашим подтверждением об участии в конкурсе.
  • В случае если Вы планируете подавать более одного проекта на конкурс, необходимо заполнить форму повторно. 

ТРЕБОВАНИЯ К КОНКУРСНОМУ ПРОЕКТУ

  • Планшет участника конкурса, включающий схему функционального зонирования, технико-экономические показатели по всему участку в целом и по объекту в частности; схему генерального плана М 1:500; развертки фасадов; разрезы, в количестве необходимом для отражения идеи автора; перспективные изображения; ландшафтно–визуальный анализ. Планшет оформляется в соответствии с представленным образцом.
  • Альбом участника конкурса, включающий детализированные данные о предоставляемом проекте, объем альбом от 15 до 20 страниц. Альбом оформляется в соответствии с представленным образцом. Альбом включает также короткое текстовое описание представляемого проекта, аннотацию для презентации проекта на сайте конкурса, в СМИ.
  • Пояснительная записка (размещается на планшете и в альбоме участника конкурса).

Графические материалы каждого Конкурсного проекта должны быть представлены на одном планшете, размером 1000х1400 мм (в вертикальном положении). Подача планшета осуществляется путем направления электронного письма с приложением, содержащим все графические материалы в формате tiff с разрешением 300 т/дюйм в реальном размере. Подача альбома – в формате ppt или pdf.

Скачать планшет
Скачать альбом

ДОКУМЕНТЫ

Положение конкурса
Техническое задание
Информационное письмо
Территория проектирования

КОНТАКТ-ЦЕНТР

Контакт-центр:

e-mail: concurs@bureau-event.ru

tel: +7 (473) 232 11 10

wup: +7 (910) 732 11 10

РЕГИСТРАЦИОННЫЙ ВЗНОС

Физическим лицам: 

При регистрации индивидуально или от имени творческого коллектива, вы можете воспользоваться кнопкой "оплатить организационный взнос" для перечисления оплаты. Обращаем ваше внимание, что оплата организационного взноса является вашим подтверждением участия. Организационный взнос не возвращается. Обязательно указывайте имя и данные участника (заявителя) конкурса при совершении платежа. Сохраняйте платежный документ, подтверждающий оплату для прикрепления в поле регистрационной формы.

Юридическим лицам:

При регистрации от имени компании, организации, индивидуального предпринимателя - организационный взнос перечисляется в оргкомитет конкурса на основании заключенного договора. Договор и платежные документы направляются участнику после регистрации на указанную электронную почту. Обращаем ваше внимание, что оплата организационного взноса является вашим подтверждением участия. Организационный взнос не возвращается. 

ИНФОРМАЦИОННЫЕ ПАРТНЕРЫ